真如城市副中心是《上海市城市总体规划（2017-2035年）》九大主城城市副中心之一，也是普陀区“十四五”规划明确的“一带一心一城”空间发展中“一心”地区。真如作为普陀区形象代言非常恰当，打造真如成为普陀区的品牌形象势在必行。

一、普陀发展的问题与瓶颈

（一）品牌形象显示度不高

在市场化条件下，地方政府发展经济一般分为三个阶段：第一个发展阶段是以做产品而闻名，例如山西、黑龙江等，以出产煤炭、大米等产品出名；第二个发展阶段是以聚集行业而闻名，例如福建泉州等地以运动鞋制造行业而出名；第三个发展阶段是打造品牌而显名，例如深圳以华为等品牌而出名。对于普陀区来说，发展阶段也是符合这一规律的。上世纪80年代，普陀区为支撑上海城区发展，建设粮库、气柜作为市区配套服务基地，提供的就是产品（粮食、煤气）。90年代中后期至千禧年，建设果品、鲜花、水产等几大批发市场时，突出就是行业聚集（仓储批发行业等）。但是目前普陀区缺少的是叫得响的品牌，能代表区级特点的品牌，这样是难以在第三发展阶段中崭露头角的。

（二）缺少品牌显示载体

同为上海的中心城区，由于普陀区缺少品牌载体，与兄弟区相比，普陀区的识别度较低，知名度也较低。比方说，提及浦东新区，想到的就是陆家嘴高耸如云的“三剑客”；提及黄浦区，想到的就是外滩的万国建筑群；提及静安区，想到的就是鼎鼎有名的静安寺。可是普陀区因为缺少著名的品牌标识，因此难以让人对之有个具象的感觉。

（三）文化特色利用不足

普陀区其实并不缺少可以打造为区级品牌的形象代表，只是开发利用程度远远不足。例如：真如寺镇始于元明时期，历史悠久；真如寺塔平地高耸，古风古韵；真如作为城市副中心，潜力巨大。因此其无论是文化底蕴，还是外观造型，或是发展前景，都值得打造成普陀区品牌载体。但是对真如及其文化特色的利用尚未完全。

二、创建真如品牌的优势所在

（一）交通升级使区位优势更强

在对外交通方面，真如在各城市副中心中是唯一拥有高铁站（上海西站）的，可实现对接长三角“一小时”交通网；在市内和城际公共交通方面，有地铁7、11、14、15号等多条轨道线直达真如。并且今年6月，地铁11号线与苏州地铁11号线联通，上海城际可经真如与与苏州市区一线通达。真如的交通和区位优势更加明显。

（二）基础建设使城市形象更新

真如区域内高·尚领域大楼和中海中心两座塔楼组成了真如新的天际线；盒马X会员店、普陀真如山姆会员店等功能性项目相继入驻营业；大型城市商业综合体项目中海环宇城MAX即将交付使用。多个功能性项目的相继落成，为真如商文旅品牌建设提供了更丰富的硬件基础和更广阔的发展空间。

（三）寺镇文化使发展底蕴更深

真如寺是上海四大名寺之一，距今已有700多年的历史，规划传承真如寺镇文脉，展现真如人文魅力，可使之成为上海唯一融汇禅意人文特色的城市副中心。在此基础上，即将建成的真如海心剧院和已正式开业的洛克公园铜川路体育公园，以及即将扩建改建的市体育宫及体育公园项目，都为真如成为辐射上海西北板块的新文体中心奠定了深厚的基础。

（四）品牌空窗使潜在空间更大

如前所述，在原有的物流集散和批发市场在腾笼换鸟的过程中搬迁后，普陀区就没有让人印象深刻的区域地标或者品牌文化。品牌空窗期既是危机也是机遇，为真如创建地标、品牌留下了巨大的发展空白与想象空间。

三、真如品牌建设的具体举措

（一）打造真如寺塔LOGO，创设品牌载体

建议以真如寺塔为原型，吸收真如古镇等元素，设计专属普陀的真如标志对外进行宣传。一方面，可以通过LOGO打造代表普陀的建筑地标，另一方面，可以让真如品牌有显像的实体承载。

（二）建造大明风貌城区，凸显文旅特色

建议依托元明建寺的真如传统文化，以真如寺为核心，将真如古镇建设成明朝风貌的仿古城区，并招商相关商旅企业商户。建设大明风貌城区，既吻合真如建寺的历史渊源，又可以创设普陀区独有的特色街区，并可以利用国民对大明王朝辉煌传统的向往和祖国强大带来的日益增强的文化自信，达到聚拢人气，吸引流量的作用。

（三）建设北区夜市中心，呼应城南新天地

建议真如在建设明朝风貌城区的同时建设夜间文旅消费场所，将之建成上海西北的夜间商旅文化中心，对标对表黄浦区的新天地。以真如的仿古文化夜市地标与新天地的现代海派夜间消费相呼应，形成南有新天地，北有真如寺的上海夜市格局。一古一新，一南一北，遥相呼应，独具特色。

（四）统筹协调一体推进，确保行稳致远

创建真如作为普陀区的品牌形象是一个系统工程，建议要区委区政府协调相关部门，统筹有关力量，统一规划，一体推进。在推进过程中，建议软件先行，硬件配套。因为无论是建设明朝风貌特色，还是培养夜间消费市场，乃至整个品牌内涵赋予，都需要相应的行动、活动来支撑。例如：建议在周末、假期、节日等举行真如寺塔亮灯仪式等。