一、情况说明
        长寿湾位于长寿路、江宁路、苏州河合围区域，这里有顾正红纪念馆、纺织博物馆等红色场馆，有昌化路码头、M50、梦清园等旅游资源，还有天安千树、月星家居、万代南梦宫等商业体和演艺中心，多次举办苏州河国际龙舟邀请赛，可以说是文化底蕴深厚、文旅资源富足、文艺气息浓厚。区域内的莫干山路已经获评国家级夜间文化和旅游消费集聚区，目前正在争创上海市旅游休闲街区（也是普陀区目前唯一的一条）。应该说，这里具有文旅商体展协同发展的基础。
二、存在问题
        2025年，区政府把长寿湾的城市更新作为重点项目来推进，但城市更新提升面貌的同时，长寿湾还需要进行业态升级，整合各方资源共同推动它的文旅商体展联动发展。

三、意见建议

  一是建议将长寿湾城市更新纳入区“十五五”规划。把长寿湾的更新发展作为区级重点项目，整合条块力量，共同推进打造，利用5年时间稳步推进，实现“一张蓝图干到底”。

  二是要建立区级部门共同参与的协调调度机制。统筹区级相关部门各司其职、共同发力。比如，区规资局、建管委、绿化市容局在道路辟通改造、环境提升上给予支持；区商务委会同街道一起，共同推动沿街商铺调整业态，营造兼具烟火气和文艺范的街区氛围；区文旅局在文化资源整合、文化项目落地上向长寿湾倾斜。

  三是打造有特色的文商旅联动项目。加强水岸联动、文商旅联动，将苏州河游船、天安千树河滨市集、M50艺术展、莫干山路特色街区、南梦宫演出串珠成链，设计内容丰富、独具特色、相互联动的体验项目，通过品牌联合、跨界联动不断制造话题、培养人气、带动消费，使之成为普陀的一张新名片。